Загрузка...

Ежедневно с 9:00 до 21:00

+7 495 988 27 18

Деньги под залог квартиры

Знакомая ситуация: срочно нужны деньги, сумма большая, а банки отказывают потому, что уже есть кредиты. В этом случае может помочь только залог недвижимости, в частности квартиры.

Почему банк может отказать

Возьмите деньги под залог квартиры

Не стоит думать, что можно прийти в банк с документами на любое жилье, и там с радостью выдадут необходимую сумму денег. Данный вид кредитования очень привлекателен для банковских структур, но отказ выдать деньги под залог квартиры последует в следующих случаях:

  • Квартира расположена в старом доме либо непривлекательном районе, в частности, спальном;
  • Собственником квартиры, в том числе ее части, является несовершеннолетний. В этом случае у банка могут возникнуть существенные проблемы с реализацией квартиры, если вопрос с невозвратом долга будет решаться через суд. Несовершеннолетнего по закону нельзя лишить жилья, не обеспечив другим;
  • Собственником квартиры является либо осужденный к лишению свободы, либо человек, признанный по решению суда безвестно отсутствующим. Также обстоит дело, если названные лица просто прописаны на данной жилплощади;
  • Если у квартиры просто много долевых собственников. Также могут возникнуть проблемы с погашением долга через продажу квартиры. 

Согласие банка получено. Что дальше?

Деньги под залог квартиры

Если же банк заинтересовался предложенной в качестве залога квартирой, то потребуется оценить недвижимость. Эта операция делается за счет заемщика и у того оценщика, которого порекомендует банк. Спорить бесполезно. Документ от иного оценщика просто не будет принят банком.

И не стоит ожидать, что будет в качестве кредита выдана вся сумма, в которую недвижимость оценена. В лучшем случае это будет 60-70% от ее стоимости. Банки всегда оставляют себе моржу на случай неплатежей. Помимо этого, заемщик будет обязан застраховать жилье от всех возможных угроз, в том числе, пожара, потопа, землетрясения и прочего. И делать это придется также за свой счет. И только после того, как будет оформлена ипотека на закладываемое имущество, можно идти в кассу получать деньги под залог квартиры

Для оформления ипотекиДля оформления ипотеки заемщик должен предоставить в банк документы, подтверждающие право собственности на жилье. Если при этом есть и другие собственники, то от них нужно нотариально заверенное согласие на то, что их имущество будет находиться в залоге у банка. 

Можно самостоятельно обходить все банки в поисках того, который согласится выдать кредит под залог квартиры, а можно сразу обращаться к тем, кто специализируется на осуществлении банковских и финансовых операций. 

Достаточно набрать номер +7 495 988 27 18 и получить ответ сертифицированного специалиста в любой будний день с 9-00 до 21-00. Если же вопрос возник в субботу или воскресенье, то можно просто оставить заявку, и в течение 30 минут наш специалист обязательно перезвонит по указанному номеру.

ЗАПОЛНИТЕ ЗАЯВКУ

Ваши данные не будут
переданы 3-м лицам

ОТЗЫВЫ
НОВОСТИ КОМПАНИИ
 
Наши партнеры